Sous-location professionnelle

Un loyer fixe, sans vacance locative

La sous-location permet au propriétaire de percevoir un loyer garanti chaque mois, grâce à un bail professionnel ou un contrat écrit avec la conciergerie. Cela évite la recherche de locataires, les périodes creuses et assure un revenu stable.

Un bien entretenu à un niveau optimal

Les propriétaires expriment fréquemment des préoccupations quant à la détérioration de leur logement lors d’une location de courte durée. Toutefois, une gestion professionnelle permet de préserver l’état du bien.

Une conciergerie ou une société spécialisée dans la sous-location professionnelle :

• Réalise des nettoyages réguliers et approfondis,
• Assure le contrôle systématique de l’état du logement à chaque changement de locataire,
• Intervient rapidement et efficacement en cas d’incident.

Votre logement bénéficie d’un entretien plus fréquent que lors d’une location traditionnelle, ce qui permet de le maintenir dans un état impeccable sur la durée.

En règle générale, une propriété confiée à une conciergerie subit moins de dommages qu’en location longue durée.

Valorisation du bien et amélioration de l’image

La sous-location professionnelle permet d’augmenter la valeur perçue et de mieux présenter votre logement. Avant d’accueillir des voyageurs, la conciergerie :

• Refait régulièrement la décoration ou réorganise l’espace,
• Réalise des photos de qualité professionnelle,
• Garantit une expérience client haut de gamme.

Résultat : votre propriété gagne en attractivité, prend de la valeur sur le marché et préserve son prix dans le temps. Si vous décidez de la vendre un jour, elle sera bien plus simple à mettre en avant.

Un partenariat gagnant-gagnant

La sous-location professionnelle constitue un partenariat structuré et conforme à la législation.

Pour le propriétaire : elle garantit la sécurité d’un loyer stable et la valorisation du bien immobilier.
Pour la conciergerie : elle représente une opportunité de gestion optimisée des revenus locatifs.

Cette collaboration repose sur la transparence et la conformité juridique du partenaire. Le contrat précise les modalités essentielles : durée, montant du loyer, entretien du bien, responsabilités et assurances associées.

Une activité 100 % légale et réglementée

Contrairement à certaines idées reçues, la sous-location professionnelle est tout à fait légale à condition que :

• Le bail principal comporte une autorisation écrite pour la sous-location.
• Le propriétaire ait donné son accord explicite.
• La société qui sous-loue déclare son activité et assure le logement.

Une conciergerie fiable vous remet l’ensemble de ces documents et garantit le respect de toutes les obligations fiscales et juridiques.

Chez Nova Conciergerie, nous travaillons avec un bail rédigé par un avocat et garantissant les intérêts du loueur.

Conclusion : tranquillité pour le propriétaire

La sous-location professionnelle garantit un revenu stable, valorise votre bien et offre une gestion sereine.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Sébastien DURAND – 06 52 47 59 28